Unbebautes Grundstück mit Baugenehmigung in Kitzbüheler Bestlage

UNBEBAUTES GRUNDSTÜCK
MIT BAUGENEHMIGUNG

Highlights

Traumhafte Lage mit
perfekter Sonneneinstrahlung
Grundstück mit
enormem Baupotenzial
Baulandwidmung
Sehr schöne Lage
zum Pfarrau-Park
Fußläufige Lage zur
Kitzbüheler Innenstadt
sowie zur Hahnenkammbahn
Wellnessbereich mit einem
15 m langen Indoor-Pool

Lage 6370 Kitzbühel

Das Grundstück liegt inmitten einer ruhigen und sonnigen Gegend fußläufig ins Kitzbüheler Zentrum. Ein Spazierweg führt Sie innerhalb weniger Minuten direkt in die Innenstadt der Gamsstadt, in das Naturgebiet Schwarzsee und dem 18-Loch-GG Kitzbühel-Schwarzsee-Reith. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet über die Hahnenkammbahn ist bequem fußläufig oder in nur 5 Autominuten oder durch einen angenehmen Fußmarsch möglich. Die herrliche Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Gamsstadt, den Hahnenkamm und die umliegende Bergwelt. Sie ist der ideale Ort für ein einzigartiges Zuhause, das Ruhe und Erholung verspricht, und passt perfekt zum Charakter der Region mit ihren vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Entrée
Master-Bereich mit Badezimmer en suite,
Ankleide und Terrassen-Zugang
2 Schlafzimmer mit jeweils
Badezimmer en suite
Terrasse
Lift

Wohn-Essbereich
Speis
2 Sonnnen-Terrassen
Lift

2 Schlafzimmer mit jeweils
Badezimmer en suite
Schlafzimmer
Gang
4 Lagerräume
Heimkino mit Bar
Gäste-WC
Terrasse
Lift

Wellnessbereich mit Indoor-Pool,
Sauna, Dusche, Relax-Zone
2 Gäste-WC
Pooltechnik
Hauswirtschaftsraum
Lagerraum
Kühlzelle
Technikraum
Sportgeräteraum
Gang
Tiefgarage mit Autolift
Lift

Objektdetails

Objekt Grundstück mit Baugenehmigung
Zustand voll erschlossen
Verfügbarkeit ab sofort
Geschosse laut Planung 4
Grundstücksfläche 780 m²
Wohn-Nutzfläche laut Planung ca. 770 m²
(inkl. ca. 100 m² Garage)
Schlafzimmer laut Planung 6
Badezimmer laut Planung 5
Wellnessbereich laut Planung ja
Heimkino mit Bar laut Planung ja
Weinkeller laut Planung ja
Sportgeräteräume laut Planung ja
Hauswirtschafts- und Technikräume laut Planung ja
Lift laut Planung ja
PKW-Tiefgaragenstellplätze laut Planung 2 mit Autolift
Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen

Kaufpreis € 6,9 Mio.

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Thomas Hopfgartner, MBAGründer und CEO

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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