„Traum-Chalet“ in der exklusiven Kochau in Aurach

„TRAUM-CHALET“ IN DER EXKLUSIVEN KOCHAU IN AURACH

Highlights

Atemberaubende Bergblicke
Premiumlage mit Sonne und Ruhe
Repräsentative Terrassenflächen
Sehr luxuriöses Interieur
Modernste High-End-Technik
Wellnessbereich mit Indoor-Pool

Lage 6371 Aurach bei Kitzbühel

Das sehr repräsentative Chalet beeindruckt mit seiner einzigartigen hervorragenden Hanglage sowie einer sehr exklusiven Nachbarschaft. Aurach ist ein idyllischer Ort mit einer Dorfkirche und traditionellen Restaurants. Der 18-Loch Golfplatz Eichenheim liegt ganz in der Nähe, und die Skigebiete am Hahnenkamm sowie in Jochberg mit der Wagstättbahn sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Wildpark Aurach befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch das Tal verlaufen Langlaufloipen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Eingangsbereich mit Garderobe
Diele
Master-Schlafzimmer mit Ankleide
und Badezimmer en suite
2 Schlafzimmer mit jeweils
Badezimmer en suite
Garten-Zugang
Lift

Küche
Essbereich
Wohnzimmer mit offenem Kamin
überdachter Freisitz
Gäste-WC
Lift

Diele
Hauswirtschaftsraum
Heimkino
Wellnessbereich mit Indoor-Pool
2 Zimmer mit jeweils
Badezimmer en suite
Lift

Landing-Bereich
Tiefgarage
Garderobe
Gäste-WC
Technikraum
Pooltechnik
Skischrank
Weinkeller
Lift

Objektdetails

Objekt Chalet
Baujahr 2023
Geschosse 4
Zustand Erstbezug
Verfügbarkeit ab sofort
Grundstücksfläche 1.001 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 630 m²
Terrassenfläche ca. 154 m²
Balkone und überdachte Freisitze ca. 165 m²
Garten ja
Zimmer 6
Schlafzimmer 5 (3 eingerichtet, 2 zur freien Verwendung
für z.B. Gym, Büro, Hobbyraum)
Badezimmer 5
WC 8
Lift ja
Heimkino ja
Weinkeller ja
Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche,
10,7 m Edelstahl-Indoorpool,
Relax-Zone
Technikraum ja
Hauswirtschaftsraum ja
PKW-Tiefgaragenstellplätze 6
PKW-Außenstellplätze 5
Heizungsart Fußbodenheizung, kontrollierte
Wohnraumbelüftung
HWB 35 kWh/m²a
fGEE 55

Kaufpreis auf Anfrage

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Mimi FriedelerLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

mimi.friedeler@livingdeluxe.com
+43 664 88 26 63 35

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