Traumhafte Villa am Wörthersee: Neubau in Spitzenlage

NEUBAUVILLA IN BESTER UFERLAGE
AM WÖRTHERSEE

Highlights

Beste Lage direkt am Wörthersee
Uneinsehbares Grundstück
Einzigartiges Wörthersee-Panorama
Traumhafte Naturkulisse
Malerischer Garten
mit Sonnenterrasse
Badehaus

Lage 9081 Sekirn am Wörthersee

Die einzigartige Liegenschaft liegt, vor fremden Blicken geschützt, am Südufer des Wörthersees im kleinen Örtchen Sekirn, welches zur Gemeinde Maria Wörth zählt. Hier kann man die Natur in ihrer schönsten Reinheit erleben. Der Wörthersee ist glasklar und verfügt über Trinkwasserqualität, Wälder und Wiesen zeugen von einer intakten Umwelt. Das Grundstück liegt in einem der wenigen Abschnitte des Wörthersees fernab der Autobahn und Zugstrecke. Absolute Ruhe und Erholung sind garantiert. Die optimale Süduferlage ermöglicht es, die warmen Sonnenstrahlen von morgens bis abends zu genießen.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Vorzimmer
Garderobe
WC
Schrankraum
Zimmer
Badezimmer

Wohnen/Lounge
3 Zimmer
2 Badezimmer
WC
Wirtschaftsraum
Terrasse

Wohnen
Kochen/Essen
Speis
WC
Technikraum
Weinkeller
Außenlager
Terrasse

Objektdetails

Objekt Baugenehmigtes Grundstück mit Villa
Geschosse 3
Zustand neu
Verfügbarkeit nach Absprache, frühestens 2025
Grundstücksfläche ca. 1.176 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 260 m²
Steg ja
Uferlänge ca. 24 m
Garten ja
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
WC 3
Lagerraum ja
PKW-Carportstellplätze 4
Heizungsart Wärmepumpe, Photovoltaik
HWB 34,5 kWh/m²a
fGEE 0,63

Kaufpreis € 14,9 Mio.

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Thomas Hopfgartner, MBAGründer und CEO

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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