GRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG
„CHALET WALSENBACH“

Highlights

  • Wunderschöne Ruhe-
    und Sonnenlage
  • Traumhafter Panoramablick
  • Zentrumsnähe
  • Nähe zu Wander- und Radfahrwegen
  • Gehobene Nachbarschaft
  • Baubewilligung bereits vorhanden

Lage 6370 Kitzbühel

Das ganztägig sonnige und nach Süden ausgerichtete 1.002 m2 große Grundstück liegt in ruhiger Villenlage im Ortsteil Vordergrub/ Römerweg. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die „Hornbahn“ ist ebenfalls schnell erreichbar und bringt Sie im Sommer in ein Wanderparadies oder im Winter in ein Ski-Eldorado. Das Zentrum von Kitzbühel ist fußläufig und mit dem Rad entlang der Kitzbüheler Ache oder über den romantischen Römerweg ebenfalls leicht erreichbar.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Eingangsbereich
3 Schlafzimmer mit jeweils
Badezimmer en suite und Ankleide
Gästetoilette
Terrasse
Lift
Garten

Wohnzimmer
Essbereich mit offener Küche
Überdachter Freisitz
Balkone
Lift

1 Gästezimmer mit Badezimmer
en suite und Ankleide
Wellnessbereich mit Sauna
und Dampfbad
Weinkeller
Wirtschaftsraum
Abstellraum
Technikraum

Objektdetails
  • Objekt Grundstück mit Altbestand
    inkl. Baugenehmigung
  • Geschosse laut Planung 3
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche 1.002 m²
  • Wohn-Nutzfläche laut Planung 433 m²
  • Großzügige Terrasse laut Planung ja
  • Zimmer laut Planung 5
  • Schlafzimmer laut Planung 4
  • Badezimmer laut Planung 4
  • Lift laut Planung ja
  • Lagerraum laut Planung ja
  • Hauswirtschaftsraum laut Planung ja
  • Technikraum laut Planung ja
  • Keller laut Planung ja
  • PKW-Garagenstellplätze laut Planung 2
  • PKW-Außenstellplätze laut Planung 2
  • Heizungsart laut Planung Erdwärme

Kaufpreis € 3,95 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Mimi FriedelerLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

mimi.friedeler@livingdeluxe.com
+43 664 88 26 63 35

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