SELTENE JUGENDSTIL-PERLE
IM HIETZINGER COTTAGE

Highlights

  • Exzellente Lage
  • Traumhaft großer Garten
  • Jugendstil-Fassade
  • Beste Umgebung und gute Infrastruktur
  • Großzügige Aufteilung
  • Ausbaufähiger Dachboden
    bis zu 160 m²

Lage 1130 Wien

Noch immer gibt Hietzing und insbesondere das elegante und höchst begehrte Althietzing an seine Bewohner ein Stück Vergangenheit ab, ohne sie von der Gegenwart zu trennen. Der Bezirk trägt seine Grenzen hinein in die grüne Oase des Wienerwalds und führt seine Straßen entlang des Wienflusses ins Herz der Stadt. Wer hier lebt, genießt eine dörfliche Beschaulichkeit, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Weltstadt und ihrer perfekten Infrastruktur verzichten zu müssen. Zudem lebt man hier in unmittelbarer Nähe zum kaiserlichen Schloss Schönbrunn, welches nach wie vor eines der bedeutendsten Bauwerke Österreichs darstellt und über die Jahrhunderte nichts von seiner Schönheit eingebüßt hat.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Einliegerwohnung mit 2 Räumen
Küche
Badezimmer und WC

3 Schlafzimmer (möglich)
Wohnraum
Küche
Speisekammer
Badezimmer
WC

3 Schlafzimmer (möglich)
Wohnraum
Küche
Speisekammer
Badezimmer
WC

Ausbaupotenzial bis zu 160 m2

Objektdetails
  • Objekt Gekoppelte Villa
  • Baujahr 1910
  • Geschosse 4
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche 691 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 520 m2
    + bis zu 160 m2 Ausbaupotenzial
  • Terrassenfläche 20 m2
  • Zimmer 11
  • Schlafzimmer 5-7
  • Badezimmer 3
  • WC 3
  • Lagerraum 3
  • Keller 6 Abteile
  • HWB in Arbeit

Kaufpreis € 5,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Jens SveteSTANDORTLEITER WIEN

jens.svete@livingdeluxe.com
+43 664 88 23 38 30

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